民泊先進国フランスが悲痛な訴え「日本はまだ間に合う、フランスと同じ同じ轍を踏むな」

去る3月17日、全国旅館ホテル生活衛生同業組合連合会（以下、全旅連）の招聘により、フランスのホテル＆レストラン関連業界団体を招き
「基調講演　テーマ：民泊の不都合な真実　～世界最大の観光大国フランスで起こっていること」と題した緊急フォーラムが都内で開催された。
フランスからは、ホテルＧＮＩ会長のディディエ・シュネ氏、UMIHホテル部門会長のローレン・デュック氏らが参加した。
「もうフランスはAirbnbにやられてしまった。日本はまだ間に合う、フランスと同じ轍を踏まないでほしい」
世界一の観光立国であるフランスから、なぜこのような悲痛な声が上ったのか。
フランス業界団体代表らは、まずは慎重に言葉を選びながらもこのように話した。
「フランスで民泊と言えば、Airbnbのことだと考えて差し支えがない状況ですが、現在フランスでは1日に1軒のホテルが廃業か倒産に追い込まれているのです」（シュネ氏）
問題はホテル業者だけではない。
「アパートなどの所有者がより利益の上がる民泊営業に物件を回したため、パリ市内の家賃相場は数年で急上昇していきました。
民泊物件へ回すために賃貸契約の約25％が契約更新されず、住人は住居を失い高額な物件を探してやむなく賃貸し直すか、
郊外へと引っ越しを余儀なくされた。特に観光客が多い地域では、住民が減り学級閉鎖に陥る学校も出ています」（シュネ氏）
住民は、Airbnbにより生活の為の家を失い、より高い物件を借りたり、賃貸更新時に値上げに応じなければならなくなってしまった。
その高額な家賃を払うために自分達が使用する部屋数を節約して減らし、空けた数部屋を利用しAirbnbで稼がなければならないという悪循環なケースもあるという。

（つづく）

しかし、彼らもシェアリングエコノミー自体を否定しているわけではない。
この緊急フォーラムの中でフランス代表らは、民泊が緊急に改善すべき点について次のことを強調した。
1つ目に「Airbnbは、新たな体験や地元との交流などシェアビジネスの有用を語るが、そこで何が起きているかを具体的に見ればそのイメージ戦略とは全く違う」点。
2つ目は「Airbnbの匿名性を徹底的に潰しておくこと。この匿名性があったためにフランスはあれよという間に現状の様な状態になってしまった」点だ。
例えば、年間の民泊営業数は120日までと決められているが、全く遵守されていないのが現状だと言う。なぜ全く遵守されていないのか？
それは、厳密に捜査ができないためだ。厳密に捜査するためには捜査要員が少なすぎることもあるが、原因の根源は圧倒的な民泊の数と匿名性にある。
日本は昨年2015年ベースで訪日外国人数は2000万人弱。世界一の観光立国であるフランスでは既に約8000万人強の集客がある。
仮にパリのみを見ても、ホテルのキャパシティは約11万床になるが、民泊はAirbnbだけでも6万軒あり20万床に達する。
2008年と比べると2015年の方がパリへの外国人訪問者数は30％以上も増えているのに、合法なホテル等への宿泊は減少しているのだ。
「宿泊先は客が選ぶものではあるが、そこにほとんど経費やイニシャルコストもかからず、多くの脱税を生み、業界の雇用を奪い、
必要な人が普通にパリに住む環境を不当な競争によって破壊しているのは明白だ」（デュック氏）
規制なし・監査なしの安全面放置（警察用登録シート無、警備体制の盲点）、24時間管理体制の不在、消費者保護の為ホテルに課される義務が民泊には不在。
ホテル事業者の粗利が売上の5～10％程度なのに対し、民泊の場合は60～70％となると、仏ホテル職業産業連合（UMIH）は試算する。
「確定申告し納税しているのは、フランスの民泊ホストの15％」だとUMIHホテル部門会長のローレン・デュック氏は言う。
部屋の貸し手が匿名性を持って物件を登録できるAirbnbのシステムそのものが、脱税するなど様々な犯罪の温床になっていると力説した。

（つづく）

何でも規制緩和すればいいってもんじゃないわな

また、21015年11月13日(日本時間14日)に発生したパリ同時多発テロでは、その主犯格が潜伏先として民泊を利用していたと明言。
これについては質疑応答でも日本側の記者から質問が飛んだ。
「パリの同時多発テロで民泊が潜伏先として使用された事実は、日本ではあまり報道されていません。詳しく教えて頂けますか？」という質問に対し、
シュネ会長以下3名のフランス人登壇者は、互いに目くばせをしつつ、慎重に回答した。
「あのテロ事件でパリはもちろん、フランス全土が体験したことがない程の大きな悲しみに包まれ揺れました。
あれだけの落胆と憔悴をフランス国民が味わった中、我々は鬼の首でも取ったかのように、そらみたことか、テロに民泊が使用された！とその部分をことさらに強調して抜き出し声高に訴えることはしませんでした。
フランスの多くのマスコミもそうでした。それから我々も、政府の民泊推進・容認、制限付き容認、民泊反対派などと、多くの交渉チャンネルとしてのパイプは持っていなければならない。
それらを失わずに今後も言うべきは言い、活動と交渉をしていかなければならないということでご了承いただきたい」
Airbnbの先行により民泊が既に不本意な形で野放しとなってしまったフランスでは、民泊が死亡事故・性的暴行・盗難・火災・売春の温床になっている事実、
薬物使用・騒音など、民泊のマイナス面として知られるようになった。加えてテロリストの潜伏先にも利用されたのだ。

そして緊急来日したフランス人達は念を押すように、フォーラムの最後に再度、このように強調した。
「Airbnbのイメージ戦略とその実情は全く違う。匿名性を徹底的に潰して下さい。すでにフランス全土に拡がり、
取り返しがつかないほどAirbnbにやられてしまったフランスとパリの現状をよく見て下さい。
日本はまだ今なら間に合う、フランスと同じ轍は踏まないで下さい。良識ある日本の皆様のご検討をお祈りしております」
どんなに素晴らしいルールが施行されても、それを監督する取り締まりとの両輪が揃わなければ、フランスの轍を踏むことにもなりかねない。
既に中国系民泊サイト大手2社の日本における保有ベッド数は、Airbnbの日本でのベッド供給数に迫る勢いだ。
現在、全国的な民泊解禁に向けてのルール作りが急ピッチで進められおり6月にはその要綱が明らかになるが、
現状で聞き漏れてくる情報を繋ぎ合わせると、民泊は旅館業法上の簡易宿泊所に統合され、自宅を使う民泊とビジネスとして展開する民泊とは分けて考えられている。
これは日本の現状に合ったスマートな選択肢かもしれない。
その際、Airbnbを始めとする民泊マッチングサイトと新規派生ビジネス、委託関連ビジネスに対しても、何が合法で何が違法かを徹底周知させなければならないだろう。

http://hbol.jp/95025

関連ソース
住宅地でも民泊容認＝来年に法案提出－厚労省・観光庁
http://www.jiji.com/jc/article?k=2016052300724&g=eco

ミナミでヤミ民泊急増　外国人旅行者向け無許可営業
http://www.nikkansports.com/general/news/1651721.html


見にくいスレになってしまい申し訳ない

いえいえ、これは良い問題提起だ

う～ん、推進している役人がいるのは確かなのだろうけれど、
家を民泊にしよう、という人がどんな人たちかよくわからん

法律相談のー歩手前のような場所で窓口をの代役をやったときは、
アパート借りてる学生がやる気満々でやってきたので、
まずは結んでいる賃貸契約を読め、普通は禁止されている、
といなしといたんだが

まあわかってて地雷踏むんですけどね

また貸しはほとんどの賃貸は契約違反になるがこれも馬鹿のミクスのせいでどんどん崩壊するだろう

>>7
家が余ってる人達
固定資産税高いし…
でもまあ一夜貸しようと思ったら準備もいるから
リフォームの検討に入った段階でやめるかな

民泊でどんちゃん騒ぎで早速問題起こってたよな

民泊の怖い所は賃貸人だけじゃなく賃借人でもできるところ
ワンルームを1日\7,000で部屋を貸して半月稼働すれば\105,000で賃料を余裕でペイできる
又貸しは契約違反だけど実際問題取り締まれるかと言えばなかなか難しいのが現実

>>12
いや、また貸しは賃貸借契約違反なので民法上の問題になる
大家が黙認するかどうかだな

普通にホテルに泊まるほうがいいと思うけどなあ
なんでもかんでも目先の儲け優先で動いて
見えない所で仕事の質を支えているプロに敬意を払わなくなったら
業界そのものが崩壊するんだね

人返し令と相性良さげじゃないすか

超一等地にある公務員宿舎だけ民泊OKにすればいいんじゃないですかね

フランス人は紳士だな
でも日本はこの警告を活かさないんだろうな
比較的民泊に積極的ではないはずなのにすでに大阪では民泊条例可決しちゃってるし

白タクのウーバーもアメリカで素人旅客ドライバーと乗客でトラブルだらけらしい

マンションの民泊はマジやめてほしいよな
ドアの暗証番号セキュリティの意味ないやん
強盗入ったらどうすんだと

>>19
見つけ次第通報しようぜ

こんなもんろくなことにならないのはわかりきってるからな
どうすれば止められるんだろ

んなこと言われてもな
シンゾーが勝手にやろうとしてるんで今の国民じゃ止められないんですわ

>>19
分譲なら管理組合で管理規約変えて民泊禁止にしろ

ただでさえ日本は戸建てと集合住宅が混在しているから戸建てだけの閑静な住宅地に家を買ったと思ったら隣にアパートができて民泊やられて見知らぬ観光客がうろうろなんて悲惨すぎる
集合住宅に住む人も家賃の値上げや契約更新拒絶となったら他人事ではない、日本には借主保護の法律はあるけどフランスで起きたことが日本で起こらない保証はない、政府が政府だし

民泊で家賃が上がるってのは盲点だわ

今日本じゃ家賃ダダ下がりだからな

そうは言っても全くホテルが足りないんだからしょうがない

取り敢えず匿名で借りられないようにする必要はあるかもな