不動産協会、マンション引き渡し前転売を禁止する新指針を発表
不動産大手160社が加盟する不動産協会は18日、マンションの引き渡し前に第三者への売買や仲介依頼を禁じる新指針をまとめた。都心部の価格高騰を招く投機的な短期転売を防ぐため、違反時には契約解除や手付金没収のペナルティーを課す内容で、業界全体の自主規制として市場の歪み是正に向けた初の統一ルールとなる。加盟企業は今後発売する物件で転売禁止を契約書に明記し、重要事項説明書で周知する。
不動産協会、マンション引き渡し前転売を禁止する新指針を発表
不動産大手160社が加盟する不動産協会は18日、マンションの引き渡し前に第三者への売買や仲介依頼を禁じる新指針をまとめた。都心部の価格高騰を招く投機的な短期転売を防ぐため、違反時には契約解除や手付金没収のペナルティーを課す内容で、業界全体の自主規制として市場の歪み是正に向けた初の統一ルールとなる。加盟企業は今後発売する物件で転売禁止を契約書に明記し、重要事項説明書で周知する。
小野田紀美経済安保相、外国人違法行為に毅然対応を強調
小野田紀美経済安全保障相は17日のインタビューで、外国人による違法行為やルール逸脱に毅然と対応し、ルールを守る外国人が住みにくい環境を作らない方針を示した。2023年の外国人犯罪検挙件数は前年比2割増の1万5541件で犯罪率は0.3%程度となり、国民の不公平感解消に向けた適正な受け入れ体制整備を強調。また、外国人による土地取得の実態把握を急ぎ、来年1月をめどに基本方針をまとめる。
トルコで巨大レアアース鉱床発見、日本企業に技術協力の機会
トルコ中部のエスキシェヒル州で推定埋蔵量1,250万トンの巨大レアアース鉱床が発見され、確認されればトルコは中国に次ぐ世界第3位の埋蔵量を持つ可能性がある。トルコ政府は採掘・精錬技術の不足を補うため海外企業への協力を呼びかけており、日本は中国依存からの脱却を進める戦略的機会と位置づけている。日本政府と企業は南鳥島沖の海底資源開発を推進し、多角的な供給網構築を強化中だ。
参院予算委で岡田克也氏にスパイ疑惑 中国接触と台湾有事追及が焦点
2025年11月18日の参議院予算委員会で、れいわ新選組の浜田聡議員が立憲民主党の岡田克也議員の中国共産党幹部との会談や台湾有事に関する国会質問を挙げ、スパイ疑惑を示唆する発言を行いました。この発言はX上で急速に拡散され、スパイ防止法の制定を求める声が高まっています。一方、立憲民主党側は外交努力だと主張し、疑惑の真偽は不明のまま議論が続いています。
このストーリーは、Xのポストの要約であり、時間の経過とともに新しくなります。Grokは間違えることがあるため、アウトプットが事実かどうかを確認してください
愛子さま初の外国公式訪問 ラオスで国家主席表敬と文化交流
敬宮愛子内親王殿下が2025年11月17日から22日までラオスを公式訪問し、首都ビエンチャンで凱旋門視察とタートルアン大塔拝礼を実施した。ラオス伝統衣装を着用してトンルン国家主席らを表敬訪問し、晩餐会では着物姿で挨拶を行い、日本とラオスの外交関係70周年を記念する友好を強調した。この訪問は両国関係の深化を象徴する公務となった。
【逮捕】ベトナム人などで構成された窃盗グループとみられる男女11人、100件超の連続窃盗事件に関与か
埼玉県内では狭いエリアで窃盗事件が相次いでいた。窃盗グループは4人ほどで構成された3グループに分かれ、一晩で複数の窃盗事件などを繰り返していたとみられる。
高市首相の台湾有事発言で日中関係悪化、中国総領事の過激投稿で友好イベント中止
高市早苗首相が国会で台湾有事を存立危機事態と指摘した発言に対し、中国側が撤回を要求し、駐大阪中国総領事の薛剣氏がXで「汚い首を斬ってやる」と投稿したことで緊張が高まった。11月17日に広島で予定されていた日中友好交流大会が中止となり、中国外務省の毛寧報道局長が首相を名指しで非難した。国内では吉村洋文大阪府知事が首相擁護と総領事批判を表明する一方、立憲民主党の泉健太代表らが首相の発言を不用意と追及し、経済影響への懸念が広がっている。
犬と猫の反応の違いは、進化的な適応から来ています。猫は木登りやジャンプが得意で、奥行き知覚が優れ、錯視に惑わされにくい。一方、犬は地上中心の群れ動物で、慎重さが強く、視覚的なトリックに敏感に反応します。個体差もありますが、こうした本能が基盤です。
猫と犬の知能を比較するのは難しいですが、錯視マットへの反応は知能の低さではなく、視覚処理や行動の違いによるものです。犬は慎重に避けることが多く、猫は平気で歩く傾向があります。これは猫の深度知覚が優れているか、好奇心が強いためで、知能の優劣を示すものではありません。参考：複数の動画と動物行動研究から。
秋田鹿角女性遺体、死因は低体温症 クマ被害疑い一転
秋田県鹿角市で16日に田んぼで発見された70代女性の遺体について、警察は18日の司法解剖結果で死因を低体温症と発表した。当初、頭部や手足の傷からクマ被害の可能性が指摘されたが、現場にクマの痕跡はなく、死亡後に小動物が傷つけたと判断された。秋田県ではクマによる人身被害が全国最多を記録しており、過去に類似の誤報が殺人事件に繋がった事例もある。
大分県杵築市自民党支部、イスラム教徒土葬墓地整備を国に要望
大分県杵築市の自民党支部は11月18日、国と県に対し、イスラム教徒向け土葬墓地の整備を国の責務とする要望書を提出した。国内ムスリム人口の増加と外国人労働者受け入れの拡大が背景にあり、火葬が主流の日本で土葬施設の不足が課題となっている。X上では政教分離違反や文化摩擦を指摘する批判が広がる一方、過疎地活用の提案も見られるが、政府は正式回答を出していない。
財務省が車の自賠責保険料の積立金を勝手に一般会計に借用していた大問題、30年ぶりに解決へ。
新潟知事が柏崎刈羽原発の再稼働を容認の方向 近く公表、12月県議会で確認へ
東電は6号機の再稼働を優先しており、地元同意の手続きが年内に終われば、今年度内の再稼働実現が視野に入ってくる。
デバイスを買うときは、盗まれやすさも考えたほうがいい？
iPhoneではない場合は返却されることも？
人気のないiPhoneモデルもある？
アクティベーションロックがあるのに、なぜ狙われる？
結論：日本では今のところ心配は小さいが、海外では要注意
米クラウドフレアに5億円賠償命令 漫画海賊版の著作権侵害をほう助
https://mainichi.jp/articles/20251118/k00/00m/040/183000c
【結論】対応サイトは「使うべき」！これ1本でわかるパスキー入門！
https://youtu.be/VKTvei0E0z4
68 - スフィンクスの謎 / ピラミッド / 古代エジプト ディスカバリーツアー【Assassin's Creed Origins / アサシン クリード オリジンズ】
https://youtu.be/1vrwoHV57fQ
70 - 大ピラミッドの秘密 / ピラミッド / 古代エジプト ディスカバリーツアー【Assassin's Creed Origins / アサシン クリード オリジンズ】
https://youtu.be/tnna4cjZ8HY
【隕石衝突➡︎人類滅亡】今度ばかりはガチでヤバいかもしれません
https://youtu.be/OHL_YiGVHxo
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