お買い得価格な事故物件の魅力

1番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 18:18:26.69 ID:h7zkXXrP

現在、大手検索サイト「ヤフー!」の「官公庁オークション」に一風変わった代物が出品されている。自治体が税金滞納者から差し押さえたもので、ズバリ、事故物件。過去に殺人事件が起きた邸宅が堂々と公売にかけられているのだ。すでに参加申込期間は終了し、17日に入札結果が発表される予定。果たしていくらの値がつくのか。

話題となっているのは、千葉市が出品した同市緑区あすみが丘6丁目の一戸建て。高級住宅街のなかにあり、敷地面積は約527平方メートル、木造3階建ての延べ床面積は約308平方メートルに上る。

築23年のため、ヤフオクの掲載写真からは、ややくたびれた印象を受けるが、建てた当時、土地、建物含め「“億”はしたのでは」(不動産関係者)という豪邸だ。現在も土地だけで「4000万円ぐらいの価値はある」(同)という物件が、建物をあわせて756万円(見積価格)から入札OKというからアクセスが殺到した。だが、閲覧者が目をむいたのが、「その他土地に関する物件情報」の一文だった。

「この物件は、平成26年1月に建物内で殺人事件が発生した物件です」

説明書きのとおり、この建物では2年前に住人の男性が胸を刺され、搬送先の病院で死亡する事件が発生。いまも犯人は逮捕されていない。

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20160516/dms1605161533011-n1.htm

インターネット公売(入札) 土地・建物 千葉市緑区あすみが丘6丁目
http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/auction?aid=i11417505

事故物件の画像
http://auctions.c.yimg.jp/koubaiimg.auctions.yahoo.co.jp/users/6/2/8/4/chi_chiba_city2/201604111300.201605241700/448x336i114175050.jpg
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汚部屋注意
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2番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 18:49:26.02 ID:u7MTwHMS

霊的なもん感じたことないけど絶対嫌だ

3番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 18:55:22.46 ID:eWzecUJE


臭いスレタイばかりだな
ロ ン ダ か?

さぁ来いよ

4番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 20:30:26.38 ID:QhxH2wN8

千葉だから500平米超の土地が756万というのが本当に安いのかどうか分からん
建物は価値がないどころか解体しなきゃいけないからむしろマイナスだろうし

5番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 20:35:16.57 ID:5XJS70zG

霊も付いてるなんてお得やん

6番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 20:54:21.63 ID:rZ7GeRWY

いやこれオークションだからここから上がるんでしょ?

7番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 20:56:04.50 ID:axrZWDeu

霊なんて出ねーよマジでw
そのせいか最近は事故物件も安くしない所も多いんだってな

8番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 20:57:39.84 ID:h7zkXXrP

お買い得じゃなくなったのか

9番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 20:59:42.25 ID:rZ7GeRWY

不動産関係者が土地だけで4000万ほどの価値があるってんなら
まぁハウスメーカーが半額くらいで落として細切れに分筆して建売り建てまくって処分するよ

10番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 21:04:41.94 ID:nN8GQAr0

築25年だと色々手を入れると1千万くらいはかかるな
中古物件で傷みやすいのは床の下とか、水回り
特に水道はやり直さないといけないかも?
電気はコンセントとか容量増加でブレーカー増やすとかだろうな

11番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 21:06:29.12 ID:nN8GQAr0

あ、照明は交換してなかったらもうほとんど耐用年数来ているから
照明器具は取り替えた方が良い
蛍光灯安定期が古くなると蛍光管の寿命が著しく短くなってラニングコストが跳ね上がる

12番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 23:04:48.60 ID:HptADmir

都内の競売は採算度外の金額入ったりするからなかなか買えない

13番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/16(月) 23:15:26.95 ID:Ekh4jmrH

田舎だと結構最低価格で落札出来るんだけどな
うちの駐車場競売で入手した時はビビって結構上乗せしちゃったら他に入札者いなくて百万近く損したわ

14番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/17(火) 01:23:56.28 ID:UcIVxnST

コレ高くねって話らしいけどな
リフォーム代とか高そう
どうせ不動産屋が買うんだろうな

15番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/17(火) 01:28:15.25 ID:ls5kJRZQ

NEPの奴の方が酷かったぞ

16番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/17(火) 12:28:01.63 ID:VR9Fx/4q

襲われた理由によるな
通り魔的なのだと誰でも危ないし

17番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/17(火) 12:29:24.64 ID:8nbn0LR2

>>16
それが未解決事件なんだよなあ
動機どころか犯人すら捕まってない

18番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/18(水) 01:16:35.70 ID:n6tuSUDA

結局1111万で落札か
更地して売るだけでも利益でそうだけど

19番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/05/18(水) 02:48:11.08 ID:hg+4+YEN

メイプル超合金のカズレーザーは西新宿で一万円台の事故物件に住んでるそうだ
畳には前の住人の「跡」が残っていて流石にあれだから上に布団を敷いてるとラジオで言ってた


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