旧基準の震度５程度の地震に耐えうる住宅との規定は
新基準では『震度６強以上の地震で倒れない住宅』と変わった
耐震性の目安
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1981年6月より前の基準が旧耐震基準、それ以降の建物は新耐震基準で建てられている。
新耐震基準は大地震でも建物を倒壊させないことが前提
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マンションの場合はその規模にもよりますが、比較的小さめな建物でも通常は１年～１年半程度の工事期間が必要です。
したがって、1981年6月に建築確認を受けたとしても、その竣工時期は早くて1982年夏～秋頃となります。
1983年（昭和58年）以降に竣工したマンションの場合には、新耐震基準に沿った建物である可能性が高いものの、
1982（昭和57年）中の竣工では何ともいえないところです。